地基处理换填垫层是将基础底面下一定范围内的软弱土层挖去，然后分层换填强度较大的砂、碎石、素土、灰土、矿渣以及其他性能稳定无侵蚀性的材料，并夯（压、振）至设计要求的密度，满足建筑物的基础对地基强度、变形及稳定要求。

当建筑范围内的上部软土层较薄时，可采用全部换填处理；对于建筑范围内局部存在松散填土、暗沟、暗塘、古井、古墓或紧邻基础的坑穴，可采用局部换填处理。

开挖基坑后，利用分层回填夯实，也可处理较深的软弱土层。这时，由于换填所需开挖的深度过大，常因地下水位高，需要采用降水措施；或因坑壁放坡占地面积大，或因防止临近地面管网、道路及周围建筑物的沉降破坏，或因施工土方量大等因素，需要边坡支护，造成处理费用大、工期增长、对环境影响较大等不利结果。因此，换填垫层一般适用于各类浅层地基处理，对于较深土层处理则需经技术经济比较后采用。

这里应该指出，大面积填土产生较大范围地面负荷影响，地基压缩变形量大，变形持续时间长等，与换填垫层法浅层处理的地基特点不同，应该按有效规定进行施工。

垫层应满足建筑地基的承载力和变形要求，应按《建筑地基处理技术规范》设计。垫层设计应进行垫层材料选择、垫层厚度确定、垫层平面和立面范围、垫层地基承载力及下卧层验算等。

1、垫层材料选择

垫层材料应根据地区材料、保护环境和节约资源的原则以及垫层地基的设计要求，可选择砂土、粉质黏土、灰土、粉煤灰、矿渣、其他工业废渣、土工合成材料等。

2、垫层厚度的确定

垫层厚度应根据建筑物基础对地基承载力和变形要求确定。

3、垫层地基的变形计算

垫层地基的变形应按分层总和法计算。沉降量应满足建筑物的沉降允许值。

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